粤港澳大湾区规划料两会后出台 相关粤港澳大湾区概念股可期(优选)在投资布局上,广证恒生认为,粤港澳大湾区虽然已经有一定的经济规模,目前在一定程度上落后于纽约、东京和旧金山湾区,因此有非常大的发展空间。

  

 粤港澳大湾区发展引人注目,香港政制及内地事务局局长聂德权接受《大公报》访问时透露,《粤港澳大湾区城市群发展规划》将于今年上半年推出,而且相信很大机会在两会后就会公布。

    

  在投资布局上,广证恒生认为,粤港澳大湾区虽然已经有一定的经济规模,目前在一定程度上落后于纽约、东京和旧金山湾区,因此有非常大的发展空间。随着政策的推动,当地产业升级,经济规模扩大,会吸引更多的就业人口和人才技术聚集。因此我们看好基建交通,高新技术,金融等领域。随着资源和人口的进一步汇集,房地产行业发展空间巨大。

  海通证券(12.10 +0.17%,诊股)指出,对照纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的发展历程,粤港澳大湾区将经历发展和投资的四个阶段。一、功能改造(平台开发公司)。这一层次受益的企业是进行整体开发类企业,包括招商蛇口(23.62 +1.33%,诊股)、南山控股(5.94 +0.17%,诊股)、华夏幸福(39.34 +4.05%,诊股)等公司。二、资源整合(重点基础设施建设公司)。这层次投资的是能承接第一梯队城市外溢的标的,包括格力地产(5.40 +3.05%,诊股)、华发股份(8.01 +2.17%,诊股)等公司。三、城市融合(轨道交通)。投资的是受益于粤港澳大湾区基础设施互联互通,交通一体化的标的,主要包括万科A(34.31 +1.81%,诊股)、保利地产(15.61 +1.17%,诊股)、粤泰股份(6.07 -0.49%,诊股)、广东明珠(12.94 +0.31%,诊股)、世联行(9.58 -0.93%,诊股)等。四消费升级(文化旅游)。随着居民收入增长的就是消费水平的上升。主要消费升级标的是华侨城(000069)。

  广发证券(16.52 +0.55%,诊股)则建议从受益产业链出发,重点关注交运、机械、港口、地产相关公司:一、交运产业链。构建交通网络连接粤港澳大湾区是未来实现产业、技术、人力等各项要素自由流通的重要前提。重点关注:白云机场(16.31 -1.63%,诊股)、粤高速A(7.98 +0.38%,诊股)、中集集团(18.57 +0.49%,诊股)等。二、港口产业链。粤港澳大湾区是我国一带一路战略的重要补充,对外开放步伐加快将有利于实现贸易一体化。建议重点关注:深赤湾A(24.14 停牌,诊股)、珠海港(8.73 +6.08%,诊股)等。三、地产产业链。粤港澳大湾区不断强化产业升级与人才集聚效应,利好地产产业链。建议重点关注:招商蛇口、华发股份、世荣兆业(12.00 +4.62%,诊股)等。

  平安证券分析师杨侃认为,粤港澳大湾区作为打造具备全球领先的湾区,有望成为继雄安新区后市场又一重要热点。从受益标的来看,建议主要关注两类公司:第一、区域土地储备占比高的房企,如招商蛇口、华发股份、华侨城、天健集团(9.68 +0.41%,诊股)等;第二、区域内潜在土地资源丰富,具备持续优质资源获取能力的招商蛇口、南山控股等。

  概念股龙头:

  华发股份(600325)

    

  公司为珠海本地区域的地产龙头,将显著受益于湾区的建设升级,而随着横琴自贸区建设的深入以及港珠澳大桥的全线贯通,公司的资源禀赋优势尽显,同时以珠海为战略大本营,布局北京、上海、广州、武汉、南京等一线城市及重点二线城市。通过公开竞购、合作开发、城市更新等多种方式获得土地储备。

  券商研报指出,公司未售货量充裕,作为珠海本土龙头,坐享大湾区红利,并且本轮周期拿地踩点精准,积极拓展珠海外部市场,助力规模和盈利双升。目前账面存货价值是市值的5倍,公司目前价值被低估,是二线蓝筹房企中稀缺的标的。

  格力地产(600185)

  格力地产通过房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业的全面拓展,以及现代服务业、现代金融业的快速铺展,奠定了3+2的产业格局。目前公司主营业务依然为房地产,并主要辅以现代服务、海洋经济和口岸经济。未来,公司将进一步加大海岛开发、游艇码头等业务,形成产业协同发展。

  券商研报指出,公司主要业务集中珠海,企业发展方向和核心优势资源与珠海经济高端相关。公司同时具备横琴、港珠澳合作、国资改革、现代服务业转型等多种概念。考虑到国企改革为公司基本面带来实质改变,且海洋、口岸经济和现代服务业和现代金融业处于积极发展阶段,发展前景看好。

  珠海港(000507)

  珠海港与一带一路战略、横琴新区、西江经济带等国家规划均形成紧密联系。港珠澳大桥通车以及粤港澳大湾区发展规划将进一步加深珠海与港澳地区的经济交流,为公司提供了新的发展机遇。

  券商研报称,粤港澳大湾区的建设将首先带动货流的增加,公司将充分受益。此外公司通过成立跨境电商实体企业积极对接横琴自贸区政策利好,现已取得实质进展。未来随着横琴新区的建设与港珠澳大桥通车以及经济湾区的推进,横琴港区开展跨境电商业务的区位优势将进一步放大。